シャルマン東品川

  • 東京都品川区東品川四丁目

  • りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 9階建 / 142戸 / SRC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
6,880万円
118.2万円/㎡
相場
6,046万円
103.9万円/㎡
4,147
5,413
6,679
7,945
AI査定結果
推定相場価格
6,046万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,413万円〜6,679万円
93.0万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シャルマン東品川
6,880万円（118.2万円/㎡）/ 8階 / 58.21㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は80.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/186,880万円118.2万円8階 58.21㎡ 2SLDK西
2025/12/225,380万円92.4万円5階 58.21㎡ 2LDK東
2025/11/025,480万円94.1万円5階 58.21㎡ 2LDK西
2025/05/264,999万円85.9万円3階 58.19㎡ 3LDK北西
2025/03/254,980万円85.6万円7階 58.21㎡ 2LDK東
2024/12/153,880万円66.7万円6階 58.21㎡ 3DK西
2024/02/263,980万円68.4万円2階 58.21㎡ 2LDK東
2024/02/264,280万円73.5万円6階 58.21㎡ 3DK東
2024/02/154,180万円71.8万円5階 58.21㎡ 2LDK西
2024/01/244,280万円73.5万円5階 58.21㎡ 2LDK西
2024/01/214,070万円69.9万円2階 58.21㎡ 2LDK東
2024/01/024,480万円77.0万円5階 58.21㎡ 2LDK西
2023/11/254,280万円73.5万円2階 58.21㎡ 2LDK東
2023/08/244,290万円73.7万円9階 58.19㎡ 2LDK東
2023/07/104,490万円77.2万円9階 58.19㎡ 2LDK東
2023/06/044,590万円78.9万円9階 58.19㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は106.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/18
シャルマン東品川
品川区東品川四丁目
品川シーサイド駅4分 6,880万円118.2万円58.21㎡2SLDK8階 / 9階建 西1980年142戸SRC
2025/02/14五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 8,380万円117.2万円71.5㎡3LDK12階 / 12階建 南西1982年116戸SRC
2024/05/08ドルミ五反田アンメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 4,280万円91.8万円46.62㎡1R5階 / 10階建 南1983年116戸SRC
2024/03/19グレイス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 4,998万円90.1万円55.47㎡2LDK3階 / 9階建 南西1983年135戸SRC
2025/02/10アゼリアハイライズ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 4,980万円94.1万円52.95㎡2DK10階 / 10階建 南東1979年94戸SRC
2026/01/22ライオンズマンション西五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅10分 4,180万円90.8万円46.05㎡2DK11階 / 12階建 南東1980年106戸SRC
2025/08/01秀和五反田駅前レジデンス
品川区西五反田一丁目
五反田駅2分 5,998万円123.7万円48.5㎡2LDK5階 / 14階建 南西1979年159戸SRC
2025/11/25ボナール戸越
品川区平塚二丁目
戸越駅5分 7,980万円119.6万円66.74㎡3LDK4階 / 10階建 南西1983年142戸SRC
2025/02/27東建東五反田マンション
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 5,999万円125.0万円47.99㎡1LDK12階 / 12階建 南東1980年92戸SRC
2025/12/24秀和旗の台レジデンス
品川区旗の台五丁目
旗の台駅2分 5,980万円108.2万円55.27㎡1LDK7階 / 9階建 南西1976年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、品川区では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は品川区の平均と比較して12.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
品川区
104.9万円/㎡
前年比+16.5%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルマン東品川
所在地東京都品川区東品川四丁目
交通りんかい線品川シーサイド駅徒歩4分
築年月1980年
階数9階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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